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      淮南市不動產登記工作新聞發布會召開

      發表時間:2019-07-25   閱讀人次: 【字號:  

      7月24日上午,淮南市不動產登記工作新聞發布會在市政務中心新聞發布廳召開,市自然資源和規劃局黨組成員、副局長張猛向媒體介紹我市不動產登記工作相關情況,市政府新聞辦副主任陳彬主持會議,省、市13家媒體參會。


      不動產登記作為一項與廣大群眾、企業息息相關的政府服務職能,淮南自制度建立以來,在三年的時間里,逐步實現了登記機構、簿冊、依據和信息平臺“四統一”。2016年6月29日,淮南市不動產登記中心成立,頒發了市本級第一本不動產權證書,不動產登記工作全面啟動,實現了“新開舊停”。不動產登記機構積極響應群眾和企業需求,不斷創新服務方式,優化便民服務措施,深挖潛能提高辦事效率,嚴格實行“首問負責制”“一次性告知制”和“限時辦結制”。連續多年獲得淮南市“政務服務工作先進單位”“市長熱線工作先進單位”等榮譽,實現了服務效率、群眾滿意率雙提升。截止2019年7月10日,淮南市不動產登記中心共受理登記業務388316件,制作、發放《不動產權證書》132599本、《不動產登記證明》101012本,受理不動產登記查詢286875余次,免費開具各類不動產查詢證明95739余份,開通綠色通道4521次,上門服務943次。

      目前,不動產登記中心不斷提高工作效率,優化流程配置,減少審核環節,壓縮辦事時限。基本實現了辦理業務工作時限縮短至5個工作日,各類登記業務辦證時間比法定時間壓縮70%以上。

        附:新聞發布稿

      推進不動產登記提速增效提升便民利民服務水平

      市自然資源和規劃局

      2019年7月24日

      各位來賓、新聞界的各位朋友們:

        大家好!不動產登記作為一項與廣大群眾、企業息息相關的政府服務職能,自制度建立以來,在三年的時間里,逐步實現了登記機構、簿冊、依據和信息平臺“四統一”。2016年6月29日,市不動產登記中心成立,頒發了市本級第一本不動產權證書,不動產登記工作全面啟動,實現了“新開舊停”。不動產登記機構積極響應群眾和企業需求,不斷創新服務方式,優化便民服務措施,深挖潛能提高辦事效率,嚴格實行“首問負責制”“一次性告知制”和“限時辦結制”。連續多年獲得淮南市“政務服務工作先進單位”“市長熱線工作先進單位”等榮譽,實現了服務效率、群眾滿意率雙提升。截止2019年7月10日,淮南市不動產登記中心共受理登記業務388316件,制作、發放《不動產權證書》132599本、《不動產登記證明》101012本,受理不動產登記查詢286875余次,免費開具各類不動產查詢證明95739余份,開通綠色通道4521次,上門服務943次。

        目前,不動產登記中心不斷提高工作效率,優化流程配置,減少審核環節,壓縮辦事時限。基本實現了辦理業務工作時限縮短至5個工作日,各類登記業務辦證時間比法定時間壓縮70%以上。

        一、統一窗口受理,實現集成服務。大力推進服務窗口優化整合,按照“統一窗口受理、后臺并行辦理”的要求,變分散辦理為集中辦理,切實解決了企業和群眾辦理不動產登記往返奔忙和重復提交資料的問題。在政務中心設置了“一窗受理”窗口,制作了詳細的申報材料目錄和辦事指南,將涉及不動產登記的交易、納稅等環節整合到一個綜合窗口,統一受理、內部流轉、后臺審核、互認結果,實現了“五個一次”:一次取號排隊、一次提交資料、一次進行初審、一次繳納稅費、一次完成受理。通過設置“一窗受理”窗口,登記大廳不動產登記業務日均受理量已達200件以上。

        二、推進“減證便民”,優化辦事流程。積極做好證明事項清理工作,全面清理煩擾企業、群眾的“奇葩”證明和重復證明等各類無謂證明,堅決取消沒有法律法規依據的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續,對確需保留的證明,實行清單管理,對外及時公布清單,不得索要清單之外的證明材料。在推進改革的過程中,始終以便民利民為原則,在依法依規的前提下,大力減少、優化辦證申請要件和環節,極大地方便了企業和群眾。

        三、創新服務模式,延伸服務范圍。一是推行上門服務、延時服務、證書快遞送達等多項特色服務。對于行動不便,確有困難的弱勢群體,材料先行預審后,實行上門服務,如針對淮南礦業集團公司因上市遇到的辦證問題,本著特事特辦的原則,主動服務,為其開通“綠色通道”,抽調業務骨干成立專項小組,上門服務,專門解決礦業集團辦證量大、件多、時間緊等問題,采取“單獨存放、單獨收費、單獨領證”的“三單”措施,共辦理不動產房屋首次登記974件,登記面積152.54萬平方米,解決企業燃眉之急,受到企業高度贊賞。二是延伸服務網點,積極推進“多點布局、同城通辦”的服務模式,在建設銀行、工商銀行、通商銀行、交通銀行設立了不動產抵押登記便民服務點。深化“減證便民”和“互聯網+不動產登記”,用最短的時間、最快的速度、最好的質量提供登記服務,優化流程,提高效率,打通服務群眾“最后一公里”。三是在政務大廳設置了自助查詢機,實現了不動產登記信息的自助查詢和打印。

        四、減少環節項目,切實為民減負。一是進一步優化業務流程,著力提升登記服務效能。按照《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(國辦發〔2019〕8號文)要求,對照自然資源部辦公廳印發的不動產登記26種優化流程圖,整合窗口設置,優化人員安排,大幅提升登記服務效能。二是切實貫徹國家放管服政策,開展非公證繼承不動產登記業務,繼承公證不再是辦理不動產繼承的必備要件,截至目前我中心共辦理非公證繼承約935件,累計為群眾減少公證費用約374萬元,切實維護了群眾的利益。三是積極主動服務,規范中介服務代理,讓群眾省時省力更省錢。

        五、加快數據共享,推進網上辦事。以房產、稅務、不動產登記等一窗受理為目標,以市大數據共享平臺為依托,通過開發數據共享交換接口、升級改造自建業務系統等措施,在受理環節實現了交易、稅收和登記信息的自動關聯與實時交換,完成不動產與政務服務“一張網”對接,群眾和企業在網上辦事大廳即可申請辦理登記和業務查詢,外網申請,內網審核,實現數據實時推送。開通了“互聯網+不動產登記”服務,通過互聯網為企業和群眾提供不動產登記網上辦事指南、申請、預約、公示公告、證書查詢等服務。群眾也可以通過登錄淮南市自然資源和規劃局微信公眾號,預約辦理業務,查找相關資料,了解不動產登記方面政策文件、通知公告、收費標準、辦事流程和辦理進度等。推行“不見面審批”服務,除法律法規另有規定或涉密的資料外,通過網上申請、網上審批、快遞郵寄等方式,努力讓群眾辦事不跑腿、少跑腿。

        六、夯實基礎業務,滿足辦證需要。為真正實現房地一體登記,不動產登記中心積極做好權籍調查這一基礎性工作。一是不定期組織權籍調查人員學習《不動產登記暫行條例》以及外地市在權籍調查方面的先進經驗,以點帶面與實際工作相結合,遇到問題及時溝通、解決。二是明確工作責任,確保權籍調查工作質量。從現場勘察、測繪拍照到信息補錄落宗的各個環節,保證不動產登記工作的準確性。對未及時生成不動產單元號的業務,在“快”上下功夫,在“精”上出成果,做到當天件當天結,堅決杜絕拖件現象。三是注重創新,確保實效。為保證權籍調查的準確性、樓盤數據的精確性、信息補錄的零失誤,不動產登記中心摒棄陳舊觀念,探索新的工作方法,最大限度縮短業務流程。目前,基本完成了已有登記資料的數據整合工作,滿足了日常不動產登記發證的需要,為下一步深入推進“互聯網+不動產登記”和大數據云奠定了扎實基礎。

        七、出臺意見辦法,解決遺留問題。針對分散登記時形成的各類歷史遺留問題,本著尊重歷史、面對現實的原則,以維護群眾合法權益為出發點,全面梳理統計各類遺留問題,堅持歷史問題集體會商,個別問題一事一議,特殊情況特事特辦,一大批歷史遺留問題得以化解。一是設置綠色通道。不動產登記中心安排專人負責,建立專項綠色通道,設置“中小微企業歷史遺留問題辦證窗口”,對滿足登記條件的企業特事特辦,一路綠燈,得到了企業的一致好評。二是制定不動產登記會審制度,解決部分久拖不決疑難問題。根據《不動產登記操作規范》制定會審制度,專題研究決定不動產登記中的重大疑難事項,共同會商不動產登記申請中遇到的新情況、新問題。三是加快推進房地產領域歷史遺留問題處置工作,按照市委辦公室、市政府辦公室《關于進一步解決房地產領域群眾入住辦證等歷史遺留問題的指導意見》精神,一并出臺了《關于進一步解決房地產領域歷史遺留問題工作實施細則》、《關于進一步解決房地產領域歷史遺留問題項目稅費征繳細則》、《關于進一步解決房地產領域歷史遺留問題不動產登記辦證實施細則》、《淮南市采煤沉陷區拆遷安置房項目入住辦證細則》,本著“先證后稅、先證后訴、先證后責”的“三先三后”原則,啟動項目驗收工作,為群眾辦理不動產登記,解決了一大批群眾無法辦證的問題。

        今后,我局將不斷提升不動產統一登記服務水平,進一步優化登記流程、減少辦證工作環節,提高辦事效率,更好地服務企業、群眾辦理不動產登記,把不動產登記工作真正做成一項實實在在的便民利民工程。


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